Implikasi Putusan Mahkamah Agung No. 6581 K/Pdt/2024 terhadap Daluwarsa Hak Atas Tanah Pribadi
DOI:
https://doi.org/10.58222/juruh.v4i1.1231Keywords:
Daluwarsa atas hak atas tanah, Sengketa tanah, Perbuatan melawan hukum, Putusan Mahkamah AgungAbstract
Penelitian ini mengkaji kedudukan hukum ahli waris dalam sengketa pertanahan antara ahli waris dan pemerintah daerah serta pertanggungjawaban perbuatan melawan hukum pejabat publik. Metode yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan pendekatan yuridis-kualitatif, memfokuskan analisis pada bahan hukum primer (UUPA 1960, KUHPerdata, PP No. 24/1997, Peraturan BPN No. 3/1997, dan putusan PN Bireuen, PT Banda Aceh, serta MA No. 6581 K/Pdt/2024) dan bahan sekunder berupa literatur hukum dan jurnal ilmiah. Objek kajian dalam penelitian ini adalah perkara M. Dewantara bin H. Hasballah Daud vs. Pemkab Aceh Utara/Bireuen, di mana gugatan ahli waris atas tanah seluas ±35.000 m² berujung pada penolakan formil di tiga tingkat peradilan. Temuan utama menunjukkan bahwa meski ahli waris memiliki landasan substantif kuat dan bukti sertifikat, gugatan gagal karena obscuur libel, plurium litis consortium, dan daluwarsa agraria—menegaskan dominasi formalitas hukum acara perdata atas keadilan substansial. Hasil ini merekomendasikan penyusunan gugatan yang cermat dan reformasi prosedur administrasi pendaftaran tanah warisan untuk mendorong perlindungan hak waris secara efektif.
References
Abdurrahman, A. (2019). Konsistensi Penerapan UU No. 5 Tahun 1960 terkait dengan Hak Milik atas Tanah bagi WNI Non Pribumi di Yogyakarta. Gema Keadilan, 6(2). https://doi.org/10.14710/gk.2019.5627
Akadol, J., Muchsin, T., & Saliro, S. S. (2020). Kegagalan Mediasi: Sengketa Pertanahan di Kementerian Agraria Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Sambas. Jurnal Wawasan Yuridika, 4(2). https://doi.org/10.25072/jwy.v4i2.393
Anggraini, M. P. S. (2023). Penyelesaian Sengketa Harta Warisan Yang Dikuasai Oleh Salah Satu Ahli Waris (Studi Kasus Perkara Nomor 10/Pdt.G/2020/PN.Skt. Jurnal Bevinding, 01(05).
Ardiansyah. (2022). Kebijakan Hukum Pertanahan. Deepublish.
Diana Anisya Fitri Suhartono, Naysha Nur Azizah, & Claressia Sirikiet Wibisono. (2022). Sistem Pewarisan Menurut Hukum Perdata. JURNAL HUKUM, POLITIK DAN ILMU SOSIAL, 1(3). https://doi.org/10.55606/jhpis.v1i3.921
hukumonline.com. (2012, August 8). Akta PPAT dan Bukti Kepemilikan Tanah. Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Kekuatan-Hukum-Tanah-Non-Sertifikat-Lt501e404f15f5b/?Utm_source=chatgpt.Com.
hukumonline.com. (2021, July 7). Ini Langkah-langkah Mengurus Sertifikat Tanah Warisan. Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Ini-Langkah-Langkah-Mengurus-Sertifikat-Tanah-Warisan-Lt527e6c498f7b5/?Utm_source=chatgpt.Com.
hukumonline.com. (2022, December 23). Perbuatan Melawan Hukum oleh Penguasa (Onrechtmatige Overheidsdaad). Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Perbuatan-Melawan-Hukum-Oleh-Penguasa-Ionrechtmatige-Overheidsdaad-i-Lt4d1cdbcfd06b6/.
hukumonline.com. (2023a, April 11). Adakah Masa Daluwarsa untuk Menagih Utang? Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Adakah-Masa-Daluwarsa-Untuk-Menagih-Utang-Lt4ff546e380ca3/.
hukumonline.com. (2023b, December 11). Apa itu Perbuatan Melawan Hukum dalam Pasal 1365 KUH Perdata? Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Apa-Itu-Perbuatan-Melawan-Hukum-Dalam-Pasal-1365-Kuh-Perdata-Lt6576f13b60c6a/.
hukumonline.com. (2025, April 7). Empat Golongan Ahli Waris Menurut KUH Perdata. Https://Www.Hukumonline.Com/Klinik/a/Empat-Golongan-Ahli-Waris-Menurut-Kuh-Perdata-Lt4ecc7cf50640b/.
Kartikawati, D. R. (2021). Hukum Waris Perdata: Sinergi Hukum Waris Perdata dengan Hukum Waris Islam. Elvaretta Buana.
kompas.com. (2023, September 26). Pendekatan Konsensual Menyelesaikan Sengketa Lahan. Https://Nasional.Kompas.Com/Read/2023/09/26/12461601/Pendekatan-Konsensual-Menyelesaikan-Sengketa-Lahan.
kompas.com. (2024, October 14). Tanpa Wasiat, Bagaimana Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Orangtua yang Sudah Meninggal? Https://Www.Kompas.Com/Tren/Read/2024/10/14/110000165/Tanpa-Wasiat-Bagaimana-Cara-Balik-Nama-Sertifikat-Tanah-Orangtua-Yang-Sudah.
kompas.com. (2025a, January 24). Banyak Kasus Sengketa Tanah, Komisi II Usul Bentuk UU Pertanahan dan Pengadilan Agraria. Https://Nasional.Kompas.Com/Read/2025/01/24/11181141/Banyak-Kasus-Sengketa-Tanah-Komisi-Ii-Usul-Bentuk-Uu-Pertanahan-Dan.
kompas.com. (2025b, February 28). 80 Persen Masalah Sengketa Tanah Berasal dari Keruwetan Data. Https://Www.Kompas.Com/Properti/Read/2025/02/28/110000721/80-Persen-Masalah-Sengketa-Tanah-Berasal-Dari-Keruwetan-Data.
lintasnasional.com. (2024, March 29). Diduga Kuasai Tanah Warga Puluhan Tahun, Pemkab Bireuen dan Aceh Utara Digugat ke Pengadilan. Https://Www.Lintasnasional.Com/Diduga-Kuasai-Tanah-Warga-Puluhan-Tahun-Pemkab-Bireuen-Dan-Aceh-Utara-Digugat-Ke-Pengadilan/#:~:Text=Tonnes%20Gultom%20mengungkapkan%20luas%20Tanah,Untuk%20dibangun%20Sekolah%20dan%20Pustu.
mahkamahagung.go.id. (2018). Yurisprudensi. Https://Putusan3.Mahkamahagung.Go.Id/Yurisprudensi/Detail/11e93a2eb3eb277c893d303832363237.Html?Utm_source=chatgpt.Com.
mahkamahagung.go.id. (2024a, June 10). Putusan PN Bireuen 1/Pdt.G/2024/PN Bir. Https://Putusan3.Mahkamahagung.Go.Id/Direktori/Download_file/814db60442d043d49bb17a9399dd582c/Pdf/Zaef2869834bdd62b07c313031313531.
mahkamahagung.go.id. (2024b, August 29). Putusan PT Banda Aceh 72/PDT/2024/PT BNA. Https://Putusan3.Mahkamahagung.Go.Id/Direktori/Download_file/4d08055f333e7e4878fe9cfe04bdb11f/Pdf/Zaef65bc9bd950409e66313131303231.
mahkamahagung.go.id. (2024c, December 2). Putusan Mahkamah Agung 6581 K/PDT/2024. Https://Putusan3.Mahkamahagung.Go.Id/Direktori/Download_file/11eff43e5c1541069bbf313933363534/Pdf/11eff43e5c12b2c4ac0c313933363534.
Maria Avelina Abon, Komang Febrinayanti Dantes, & Ni Ketut Sari Adnyani. (2022). AKIBAT HUKUM PERALIHAN HAK ATAS TANAH WARIS BERDASARKAN PASAL 20 AYAT (1) UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA. Jurnal Komunitas Yustisia, 5(3). https://doi.org/10.23887/jatayu.v5i3.51871
Palupi, K. H. I., Widiati, I. A. P., & Arthanaya, I. W. (2020). Kedudukan Hak atas Tanah Waris Warga Negara Indonesia yang Berpindah Kewarganegaraan. Jurnal Interpretasi Hukum, 1(1). https://doi.org/10.22225/juinhum.1.1.2181.30-36
Puspitaningrat, I. D. A. A. M., Kayuan, P. C. K., & Rimbawa, I. M. A. (2024). Puspitaningrat, I Dewa Agung Ayu Mas Kayuan, Putu Chandra Kinandana Rimbawa, I Made Artha. Niet Ontvankelijke Verklaard Dalam Putusan (Kajian Yuridis: Putusan PN Denpasar Nomor: 817/Pdt.G/2023/PN Dps), 18(1), 32–44.
rmol.id. (2016, May 19). Ahok Sang Gubernur Jenderal. Https://Rmol.Id/Read/2016/05/19/247167/Ahok-Sang-Gubernur-Jenderal#:~:Text=Pasal%20tersebut%20menyebutkan%20bahwa%20penguasaan,Menurut%20Ahok%20tidaklah%20valid.
Sadewa, Y. W., & Hafidz, J. (2017). PERAN PPAT DALAM PENYERAHAN FASILITAS UMUM DAN FASILITAS SOSIAL OLEH PENGEMBANG PERUMAHAN KEPADA PEMERINTAH KOTA SEMARANG. Jurnal Akta, 4(2). https://doi.org/10.30659/akta.v4i2.1778
sipp.pn-bireuen.go.id. (2024, January 11). Informasi Detail Perkara Nomor 1/Pdt.G/2024/PN Bir. Https://Sipp.Pn-Bireuen.Go.Id/Show_detil/EVdkb3JNUVlsUktjZEZ1cWdiOXY0ZkFEdVRSeERzN2ZyWmI5d01pWHYwNXA4SGkyVzFFUDR4OHU0SFhqSXRoTVVDcDB1WDdmdUVxY25xb0FMc2JURHc9PQ==.
Umiyati. (2019). Penyelesaian Sengketa Batas Tanah yang Didasarkan pada Alat Bukti Sertipikat Melalui Alternative Dispute Resolution. Spektrum Hukum, 16(2), 39–51.
Wuisan, E. N. (2016). SENGKETA HAK MILIK ATAS TANAH WARISAN YANG DI KUASAI OLEH AHLI WARIS YANG BERSENGKETA. Lex Crimen, 5(6).
Yustio Akbar, C., Amalia Oktara Putri, D., Ramadhan Sulaeman, M., & Lamhot, T. (2022). Analisis Sengketa Tanah Keluarga Antara Ahli Waris Yang Masih Memiliki Hak dan Ahli Waris Yang Sudah Tidak Memiliki Hak. Cross-Border, 5(2).
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Hamler, Tat Marlina, Khairul Azwar Anas, Ferry Asril, Reza Azurma, Meidizon
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
